La deuxième réunion de concertation sur le projet d’éco-quartier développé sous forme de ZAC s’est tenue le vendredi 20 janvier dernier, salle Capranie.

Devant environ 80 personnes, l’équipe de la SATEL a présenté un périmètre plus précis du projet, ses articulations et exposé comment aborder l’habitat sur ces zones. On retiendra le parti pris majeur qui se dessine sur l’opération, à savoir la proposition de conserver un maximum de superficie dédiée aux espaces collectifs. Avec une densité de 33 logements par hectare, la zone d’aménagement est propice à la création de quartiers authentiques et ouverts, où la verdure sera omniprésente et les cheminements doux privilégiés.

Les élus et urbanistes ont entendu les observations du public. Le débat a porté principalement sur le contenu général du programme et la notion d’éco-quartier. Le terme est évocateur pour les Ondrais qui sont sensibles à la préservation de leur cadre de vie. Des questions techniques furent posées sur la gestion des eaux de pluies et la nécessité de concevoir en amont un réseau intelligent. La réussite du projet tient aussi à la qualité des échanges avec les habitants : en nourrissant abondamment la réflexion des urbanistes, les Ondrais ont clairement fait apparaitre leurs priorités. Le maire a donné rendez-vous en fin de semestre pour une nouvelle étape de concertation avec une réunion publique qui sera consacrée à l’impact environnemental du programme.
Objectif : évaluer les critères qui serviront ensuite à élaborer le cahier des charges que devront respecter les constructeurs. Ces études prendront encore quelques mois et les Ondrais ont été encouragés par le maire à formuler leurs attentes.

Nouvelle étape de concertation pour le projet éco-quartier développé sous forme de Zone d’Aménagement Concerté : suite à la dernière réunion publique, où a été entendue la population, l’équipe d’urbanistes de la SATEL a continué son travail et la municipalité a poursuivi ses rencontres avec les propriétaires et riverains du périmètre d’étude. Il est désormais possible de présenter les contours plus précis de cet éco-quartier d’une douzaine d’hectares et 400 logements accessibles à tous (soit 33 logements par hectare).

Construire un nouvel écoquartier va enfin permettre à la commune d’atteindre plusieurs objectifs :
- accueillir dans de meilleures conditions tous ceux qui aujourd’hui à Ondres ont un projet de construction
ou de location et qui ne trouvent pas de logement correspondant à leur budget.
- Offrir des espaces organisés aux promoteurs immobiliers évitera que ces derniers ne construisent
en centre bourg des résidences… avec les nuisances que nous connaissons tous.
Ce nouveau quartier nous permettra de financer et d’aménager de nouveaux espaces et des équipements
publics qui profiteront à tous les Ondrais.

Pour découvrir les nouvelles avancées de ce projet, nous vous invitons à participer à une réunion
publique vendredi 20 janvier à 20h, salle Capranie. À l’issue de la présentation vous pourrez échanger avec les élus et les urbanistes chargés de ce projet.